ギャラリーハウス垂水店TOP > ギャラリーハウス垂水店のブログ記事一覧 > 仲介手数料

仲介手数料

≪ 前へ|新年明けましておめでとうございます   記事一覧   大学受験|次へ ≫

仲介手数料

カテゴリ:不動産の雑学
以前、お客様から

「仲介手数料半額や無料のお店が増えて来たらお宅も厳しいよね」

というお話しを受けました。

というわけで、今回のお題は
「仲介手数料無料ってどういう仕組みなんだろう・・・」

全部が全部ではありませんので、あくまで一例と受け取って下さいね!(*'ω'*)


①【お礼金】の出る物件を中心にお部屋のご紹介をしているお店ということです
礼金コーナーでご説明しましたが、我々仲介業者の売り上げは主に、【仲介手数料】と【大家さんからのお礼金なるもの】で成り立っています。仲介手数料半額、無料のお店は【仲介手数料】が無いわけなので主に【大家さんからのお礼金なるもの】で売り上げを上げることになります。
全ての大家さんがこの【お礼金】を出すわけではありません。大家さんがわざわざこの【お礼金】を業者に払ってまで、部屋を埋めたい物件というのは普通に募集していてはなかなか入居者が見付からない物件の可能性があったりなかったり・・・。

全部が全部ではありませんので、あくまで一例と受け取って下さいね!(*'ω'*)大事なことなので2回ry・・・

別の名目で仲介手数料の代わりに売り上げを確保している。
お部屋を借りる際の明細をみなさんしっかり見ていますか?今までも色々と不動産の闇として触れてきましたが、しっかり明細を見て不明な点はしっかり明確にしましょう('ω')
明細を見て「仲介手数料無料でもこれだけするのかあ・・・」と思いつつも「手数料有だったらこれプラス1ヵ月分なんだからまだましか・・・」という心理が働くので結果的に費用が仲介手数料有と変わらなくてもお客様は気付かないし、お得に感じるわけです。


薄利多売
説明不要でしょう!!
このパターンは、お客様サイドにとっては一番良いお店と言えるかもしれません。ですが、現実的に考えて売り上げゼロの紹介をしたくはないはずなので、取り扱いはするがなるべくそのお部屋を進めたくないという営業になると思います。


全部が全部ではありませんので、あくまで一例と受け取って下さいね!(*'ω'*)


これはそういうお店に勤めている、知人や友人の話を受けての僕の想像によるところも大きいのでご了承下さいませまっせ(´ω`*)
≪ 前へ|新年明けましておめでとうございます   記事一覧   大学受験|次へ ≫
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 動画付物件
  • 1R・1K物件
  • 1DK・1LDK物件
  • 2K・2DK・2LDK物件
  • 3K・3DK・3LDK
  • 4K・4DK以上の物件
  • 駐車場代込み物件
  • 弊社への道のり
  • ブログ
  • QRコード
  • 会社概要

    会社概要
    ギャラリーハウス垂水店
    • 〒655-0028
    • 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-32
      マリフクリエイトビル 1F
    • TEL/078-707-6691
    • FAX/078-707-6697
    • 兵庫県知事 (6) 第10454号
  • WEB入居申込
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


リーガルハウス舞子3号棟

リーガルハウス舞子3号棟の画像

賃料
5.3万円
種別
マンション
住所
兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目
交通
垂水駅
バス14分 清水が丘1丁目 停歩1分

ビレッジ清水ヶ丘

ビレッジ清水ヶ丘の画像

賃料
5.8万円
種別
マンション
住所
兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目
交通
西舞子駅
徒歩20分

セブンレーヴ

セブンレーヴの画像

賃料
7.8万円
種別
アパート
住所
兵庫県神戸市垂水区名谷町
交通
垂水駅
バス20分 奥畑 停歩2分

キャッスルコート舞子台

キャッスルコート舞子台の画像

賃料
7.5万円
種別
アパート
住所
兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目
交通
舞子駅
徒歩6分

トップへ戻る